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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周边结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多强化，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

接着要做的就是要在施工方面和所要用到的沥青卷材上面涂上一层胶粘剂，就能导致屋面和防水材料均可以密切的粘在一块，就难以会出现漏水的情况了。不过还是要注意的是，在屋面和防水材料连接的时候还需要去预留一点地方涂刷胶。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，必须持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

任何一种防水材料都有它的特殊性，适合性。“一剂治百病”的观念是错误的。因此如何筛选材料才是重要的课题，优良的是在主导“”而不是被“药剂”牵著鼻子走“。上世纪70-80时代，防水材料进行了性的变革。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，然后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的特点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能够有效预防房间内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，然后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

另外，质监部门在调查住宅工程投诉中发现，其中发生内外墙开裂和渗水的大多使用了新型墙体材料，尤其是粉煤灰混凝土加气块占绝很多。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳，龟裂，用于外墙则更明显。

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